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Cómo Evitar Estafas Inmobiliarias en República Dominicana: 5 Claves

El mercado inmobiliario de RD tiene grandes oportunidades, pero también riesgos reales. Estas 5 claves te protegerán de los errores más costosos.

Laszlo Szabo23 de marzo de 202625 lecturas
Cómo Evitar Estafas Inmobiliarias en República Dominicana: 5 Claves

República Dominicana atrae a miles de inversores extranjeros cada año, y con eso vienen también quienes intentan aprovecharse de la falta de conocimiento local. He visto casos de personas que perdieron decenas de miles de dólares por no seguir estos principios básicos.

1. Nunca vayas directamente al desarrollador

Este es el error número uno. Los desarrolladores tienen sus propios intereses y sus propios abogados. Cuando vas directo a ellos sin representación, estás negociando sin protección. Siempre trabaja a través de un agente inmobiliario independiente que represente tus intereses, no los del vendedor.

2. Trabaja con agentes inmobiliarios certificados

En RD, cualquiera puede llamarse agente inmobiliario. Busca agentes registrados en ACOPROVI o con certificaciones internacionales. Pide referencias de clientes anteriores y verifícalas.

3. Haz tu propia diligencia debida

Antes de firmar cualquier contrato, verifica el título de propiedad en el Registro de Títulos, que el vendedor sea el propietario legítimo, y que no existan hipotecas o gravámenes sobre la propiedad.

4. Exige cláusulas específicas en el contrato

Todo contrato de compraventa en RD debe incluir: fecha de entrega con penalidades por retraso, especificaciones técnicas detalladas, y condiciones de devolución del dinero si el proyecto no se completa.

5. Contrata un abogado independien

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